• главная
• о компании
• наши проекты
• пресс-центр
• наши арендаторы
• контакты
• 

День открытых дверей

…провела инвестиционно-строительная группа и управляющая компания «Сплав» в своем новом бизнес-центре «Фернан Леже», открытие которого стало очередным шагом развития «Кондратьевского квартала».

Уныло-монотонная территория промышленной застройки целых кварталов Кондратьевского проспекта в последние годы переживает второе рождение. Невзрачный пейзаж этой достаточно крупной магистрали начинает расцветать пускай пока и немногочисленными, но яркими вкраплениями новых зданий. И заброшенные кварталы огромных цехов бывших «гигантов социалистической индустрии», которые могли служить прекрасными декорациями для съемок фильмов-катастроф о техногенных кошмарах эпохи постиндустриального общества, постепенно превращаются в современный район комфортабельной деловой застройки, соответствующей лучшим мировым стандартам.
Место для строительства нового бизнес-квартала специалистам компании «Сплав» удалось подобрать практически идеальное. Не секрет, что сегодня даже самые престижные бизнес-центры Петербурга, позиционирующие себя в высшей категории качества, из-за дефицита земли в центральных районах города и перегруженности городских магистралей испытывают серьезные проблемы. Например, их клиентам бывает сложно добраться до своего офиса через бесконечные пробки или найти место для парковки машины.
Создатели нового бизнес-квартала эти проблемы постарались предусмотреть заранее. Здесь уже сегодня существует рассчитанная на 700 автомашин удобная парковка, которая в перспективе будет расширена до 1500 мест. 15-минутная транспортная доступность Литейного проспекта и станции метро «Чернышевская» (станция «Площадь Ленина» – еще ближе) в сочетании с некоторой отстраненностью от тесноты и дороговизны центра города уже сегодня является привлекательным фактором для потенциальных клиентов бизнес-квартала. Причем его исключительно удачное географическое положение станет еще более существенным конкурентным фактором в будущем, когда появятся запланированные маршруты транспорта к станции метро «Выборгская», «водное такси» от Арсенальной набережной к набережной Робеспьера, а тем более – Орловский тоннель, который свяжет район Полюстрово с центром города в районе Смольного.
Новый бизнес-центр, как и весь будущий квартал «Кондратьевский», на практике воплощает сразу несколько основополагающих архитектурных принципов деятельности компании. Один из них – комплексное развитие территорий, формирование крупных пространств, объединенных единой архитектурной и девелоперской идеей. Сегодня лишь с огромным трудом реконструированный красивый красный кирпичный фасад корпуса первой очереди квартала, памятника промышленной архитектуры XIX века, напоминает о прошлом. В остальном существующие здания квартала «Кондратьевский» представляют собой комфортабельный деловой комплекс, соответствующий лучшим мировым стандартам.
Процесс развития территории квартала начался в 2005 году. Наряду с реконструкцией комплекса нескольких промышленных зданий здесь планируется и масштабное новое строительство. В конечном счете общая полезная площадь квартала составит около 100 тыс. кв. метров.
Новый трехэтажный бизнес-центр «Фернан Леже» (площадью 12,5 тыс. кв. метров) дополнил введенные в строй в прошлом году 14,7 тыс. кв. метров первой очереди квартала, на которых расположились офисы, мебельный салон и магазин электроники.
В составе его инфраструктуры, которая сознательно создается опережающими темпами, – магазины, раскинувшийся на несколько залов кафе-ресторан, фитнес-зал со спортивным бассейном, солярий, салон красоты. Скорее всего, они окажутся привлекательными не только для арендаторов помещений бизнес-центра, но и для окрестного населения.
Яркими архитектурными чертами бизнес-центра «Фернан Леже» стали объемные пространственные композиции, просторные холлы и зоны отдыха. Прилегающую территорию украшают элементы ландшафтного дизайна, в штат эксплуатационной службы бизнес-центра даже введены специалисты по садово-парковому хозяйству. Ведь еще один принцип, которого придерживается компания при создании «Кондратьевского квартала», – приверженность практике открытых пространств, объемных интерьеров «из воздуха и света», особенно необходимых в условиях петербургского климата. Они сознательно создаются сочетанием очень высоких прозрачных потолков, множества зеркал, а также, что немаловажно, – продуманной системой освещения, хорошего кондиционирования и вентиляции.
Гармоничным дополнением холодноватой цветовой гаммы интерьеров комфортабельного бизнес-центра стали холсты с яркими копиями работ известного французского живописца, графика и декоратора Фернана Леже. Нельзя не отметить, что и сама «эстетика машинных форм» этого мастера оказалась удачной находкой оформителей, отлично вписавшейся в концепцию дизайна делового центра.

О компании
Инвестиционно-строительная группа «Сплав» специализируется на работе в секторе деловой недвижимости Петербурга. Она выступает в качестве заказчика-застройщика, осуществляет управление объектами недвижимости и их эксплуатацию, а также сдает в аренду офисные, торговые, производственно-складские и иные помещения. Начав 10 лет назад с реконструкции и строительства сети АЗС, компания поднялась на новый качественный уровень, приступила к реализации масштабных проектов комплексной застройки и реконструкции территорий, причем приоритетным направлением деятельности было избрано создание многофункциональных деловых комплексов. Сегодня в составе своих бизнес-центров компания эксплуатирует около 80 тыс. кв. метров офисных площадей, в течение ближайших двух лет предполагается ввести в эксплуатацию еще 50 тыс. кв. метров. Но и это не предел – портфель новых проектов компании сформирован на несколько лет вперед.

Михаил Журавлев

Строетельный еженедельник  № 38 от 29.09.08

http://stroypress.spb.ru/article.php?ID_Article=8943&ID_Release=353

 

К списку новостей