Альпы не выше сосен
Добраться до поселка можно по трассе Санкт-Петербург – Сортавала. Всего три километра от съезда с кольцевой автодороги. С одной стороны, квартал «Alpenhof» - обособлен, с другой - жители поселка смогут пользоваться всей инфраструктурой «Охтинского раздолья».
Из плюсов жизни в «Alpenhof» - «свободные руки». Жителям не придется неустанно ухаживать за собственным садом и домом – об этом позаботится обслуживающий персонал. Не нужно беспокоиться о сохранности имущества – системы охраны и видео-наблюдения обеспечит управляющая компания.
Основа проекта – обширный, тщательно обустроенный парк с искусственным водоемом. По периметру парка, вписываясь в природный ландшафт, расположатся 18 многоэтажных шале. Именно парк отличает «Alpenhof» от массы «квартирных» предложений в ближних пригородах и позволяет вывести проект в категорию бизнес-класса.
К особенностям .альпийской архитектуры руководители «Сплава» присматривались уже много лет. Оценивали, анализировали, выбирали, и сейчас уже точно знают, что именно хочется перенести от суровых заснеженных вершин на просторы Ленинградской области.
Проектированием для «Alpenhof» занимается архитектурная мастерская «0,618». Большое внимание в проекте уделяется ландшафтному дизайну.
Дома рассчитаны на 8 – 10 просторных квартир с разнообразной планировкой. Сердце шале – гостиная с камином, поэтому в каждой из квартир проектом предусмотрены уютные каминные залы, а кроме этого, сауны и открытые террасы, выходящие в парк.
Что интересно – помимо квартиры, покупатель в «Alpenhof», становится еще и владельцем подсобного помещения, места в паркинге, и доли в парке. В дальнейшем вопросы допуска в парк, его благоустройства будут решать сами жильцы.
Сейчас застройщик занимается искусственным водоемом, парком и инженерией. Первые дома в клубном квартале «Alpenhof» появятся в первой половине 2011 года.
Марина Евдокова
Паспорт проекта
Место:
Всеволожский район.
Удаленность от СПб - 3км, Удаленность от КАД - 3,3 км
Горнолыжные курорты «Орлиная гора», «Северный склон», «Охта-парк», конноспортивный клуб «Дерби» - 2 км
Статус земли: ИЖС
Общая площадь застройки – 13 Га.
Проект будет реализоваться в три очереди
Дома:
Квартиры от 80 до 220 кв.м..
Количество: 18 домов, 8-10 квартир в каждом доме
Материал: железобетон, кирпич, отделка натуральный камень, дерево, штукатурка
Инженерия:
Электричество - от 10 кВт, 380 вольт
Газ - магистральный
Водопровод - центральный
Канализация - центральная
Инфраструктура:
Спортивный комплекс, детский сад, бассейн магазин с кафетерием, аптека. Зоны отдыха с местами для барбекю, детская площадка, баня, горка для сноуборда.
Финансы:
Объемы инвестиций - 940 мл. руб.
Срок окупаемости - 6 лет
Инвестор - собственные и привлеченные средства
Схема продаж:
В продаже - квартиры 2х – 5ти комнатные от 80 до 220 кв.м., подсобное помещение, место в паркинге, доля в парке
Договор - купли-продажи
Стоимость домовладения - от 80 000 руб. за кв.м.
Пригород, июль 2010 г
Пресс-релизы
Открыты продажи в новом проекте компании ИСГ Сплав, коттеджном поселке «Велигонты»15:49 | 02 июля 2012 года
С 01 июля открываются продажи по договорам бронирования земельных участков в коттеджном поселке «Велигонты». Проект реализуется в Ломоносовском районе Ленинградской области, в 2, 5 км от КАД по Ропшинскому шоссе. м от КАД по Ропшинскому шоссе. |
новый коттеджный поселок15:06 | 25 мая 2011 года
Инвестиционно-строительная группа «Сплав» проектирует и готовит к выходу на рынок новый коттеджный поселок «Велигонты». |